大家好，听说过上海云锦(jǐn)东方吗(ma)？没(méi)听过的话(huà)，说明你跟(gēn)泰(tài)勒一样比较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富(fù)豪暴晒排队买(mǎi)房

　　近期，财经圈内(nèi)最火的不是中特估、金特估，也不是AI，而是上海的新(xīn)楼(lóu)盘——云锦东方(fāng)。私募大V吴悦风老师在(zài)微博(bó)吐槽称，本来一个上海的朋友约好(hǎo)了(le)来北京小聚，突然说(shuō)来不了了，我(wǒ)以为有(yǒu)什(shén)么情况多问一句。他说：他(t冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢ā)在忙(máng)着(zhe)认筹云锦东方。

　　而这(zhè)个楼(lóu)盘甚至还影响了近期的股市。有分(fēn)析(xī)师称，云(yún)锦(jǐn)东方的打新，直接(jiē)把市场带回调了。

　　据(jù)证券(quàn)时报，5月16日，尽(jǐn)管是认筹截止的最后半天，人气依然“异常(cháng)火热”。5月16日上午8时50分，认筹(chóu)入(rù)口已排(pái)起(qǐ)约100米的队伍。

　　云锦东方有着(zhe)“史上最严”的冻资(zī)要求：500万认购(gòu)金，首(shǒu)套900万、二套(tào)2900万的冻(dòng)资，并且冻(dòng)资证明需(xū)要徐汇区的银行网点(diǎn)，外加要求(qiú)一年内的流(liú)水单，也(yě)是上(shàng)海积分制以来首个(gè)要求银行(xíng)流水的(de)新盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称(chēng)，为提高(gāo)认(rèn)购(gòu)门槛，开发商要求首套房冻资900万，二套房冻资2900万的(de)苛刻要求(qiú)，但套利的土豪(háo)们仍(réng)扎推围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很(hěn)简单(dān)，价格倒(dào)挂(guà)了。

　　公开信息显示，位列(liè)上(shàng)海第(dì)四批次入市新盘中的云(yún)锦东方三期，共(gòng)推售105套房(fáng)源，包含(hán)洋房、别墅，备案均价高达16.4907万(wàn)元/平方米(mǐ)。

　　而周边的二手房均价多少？20万(wàn)＋！以链家(jiā)的成(chéng)交记录来看，云锦(jǐn)二期去(qù)年至今的成(chéng)交(jiāo)均(jūn)价在(zài)20-26万之间。

　　也就是说(shuō)，只要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些购(gòu)房指南分析，以(yǐ)本次(cì)的均套面积355平为例(lì)，按照当(dāng)下(xià)二手房的成交价，用最最最保守的(de)倒挂：每平(píng)米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线结婚参与(yǔ)认购

　　据称(chēng)，根据(jù)此次的(de)认购火(huǒ)爆程度，预计该批次(cì)的(de)云锦东方会成为上海积(jī)分(fēn)制以来第(dì)一个真正的满分盘。

　　杨红旭称(chēng)，积(jī)分满(mǎn)分户(hù)，也就意味着名下(xià)无房。买的起3000万(wàn)起(qǐ)步(bù)豪宅(zhái)的家庭，或者为(wèi)了打新而(ér)卖掉所有旧(jiù)房，或者利(lì)用代(dài)持、假(jiǎ)离婚假结婚等(děng)方式达成满分。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈(quān)有个大神，在这个楼盘蹲出了猛(měng)料。据说，黄牛两种主要操作(zuò)方式：结婚以及代持。其(qí)中(zhōng)，结婚(hūn)的(de)方式(shì)主(zhǔ)要针对(duì)积分不够的(de)购房者，找满分者结婚，以家庭为单位(wèi)得(dé)以(yǐ)高(gāo)分入围；代持则(zé)是先以(yǐ)别人(rén)的名义(yì)购房，以后冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢通过交(jiāo)易等方式将(jiāng)产(chǎn)证进行变更。

　　据说被工(gōng)作人(rén)员认出是黄牛(niú)之后，黄牛上来(lái)就是(shì)一句话：我(wǒ)结婚，合理合(hé)情合法，你凭(píng)什么不让我认(rèn)筹！

　　中原地产(chǎn)首席分(fēn)析师张大伟称，这几天(tiān)关(guān)于房地产市场(chǎng)的(de)头条(tiáo)新闻非(fēi)常玄幻：有鹤(hè)壁10万买8套房的(de)，也有上海亿(yì)万富豪一日夫(fū)妻排队打新几千(qiān)万(wàn)豪宅的。

　　张(zhāng)大伟分(fēn)析，房(fáng)地产市场的分化越来越严重了！

　　1，大(dà)部(bù)分城市的楼市已经逐(zhú)步(bù)丧失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市必然(rán)分化发展(zhǎn)，同一(yī)个城市内部分化也剧烈！

　　张(zhāng)大伟称全(quán)国住房库存巨大且创(chuàng)了(le)新高。中国楼(lóu)市已经(jīng)进入了总量(liàng)过剩，供求(qiú)关系强弱分化比(bǐ)较明显的情况(kuàng)，特别是在人口出生率(lǜ)没出现(xiàn)转折的背景下(xià)，楼(lóu)市供应过(guò)剩的(de)行情(qíng)应该会存在非常长一段时间。一二线城(chéng)市只有(yǒu)好地段(duàn)涨，郊(jiāo)区难(nán)涨；三(sān)四线城市个别(bié)城市(shì)好地段还(hái)能涨，经济太弱，没(méi)人(rén)流入的城市可能永(yǒng)远也不会涨了，就是(shì)进入鹤岗化。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢